UNE MAISON 5 pièces — 194 100 €
10 RUE FORCINAL MOREAU 59970 VICQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 100 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²1 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B315
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14043598. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vicq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vicq (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vicq
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 10/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 417
Arrêts les plus proches
EDGAR SIZAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4100 m
EDGAR SIZAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4145 m
CARPENTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4369 m
CARPENTIERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4370 m
CUVINOT ECOLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4459 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D50Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+121,8% évolution globale
142 340 €prix moyen
2024
194 100 €
1 941 EUR/m² +26,8% Vente actuelle 2024
153 100 €
1 134 EUR/m² -23,5% 2022
200 000 €
1 361 EUR/m² +159,7% 2021
77 000 €
720 EUR/m² -12,0% 2021
87 500 €
875 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VICQ
32permis récents
33logements autorisés
4 289 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement152 m²1
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1
1 logement220 m²1
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