UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
36 RUE DE LA GARE 59299 BOESCHEPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1405
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15417965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boeschepe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boeschepe (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boeschepe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
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BOESCHEPE - Rue de la GareRHDF-59-P1158 m
BOESCHEPE - Rue de la GareRHDF-59-P1206 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
10 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+39,1% évolution globale
134 060 €prix moyen
2025
153 000 €
1 645 EUR/m² +7,1% 2025
142 800 €
1 535 EUR/m² +5,8% 2025
135 000 €
1 452 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2024
129 500 €
1 392 EUR/m² +17,7% 2018
110 000 €
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Permis de construire Commune de BOESCHEPE
85permis récents
103logements autorisés
10 656 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1