UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

4 RUE SAINT MARTIN 64270 SALIES DE BEARN
Vendu le 04 octobre 2024
1 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AE509
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14040988. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salies-de-Béarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salies-de-B�arn (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
492 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salies-de-Béarn

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat29
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1988 - 10/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6

Arrêts les plus proches

SALIES DE B - Place BignotCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques258 m
SALIES DE B - Place BignotCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques258 m
SALIES DE B - Place Bignot (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques265 m
CasinoCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques643 m
Casino (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques646 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
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UNE MAISON · 4p
153 000 €
2 040 EUR/m²261 m2025
75 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 375 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir

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Service d'accueil de jour Arlequin715 m · Public

Permis de construire Commune de SALIES DE BEARN

92permis récents
107logements autorisés
9 856 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement109 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement138 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement123 m²1