UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
4 RUE JULES VERNE 80220 GAMACHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AC307
Contenance2 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14040901. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gamaches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gamaches (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gamaches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO2
Nomad Car (Région Normandie)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
GAMACHES - Collège Rue de GaulleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)315 m
GAMACHES - Collège Louis JouvetRHDF-80-SCO417 m
GAMACHES - Collège Louis JouvetRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)417 m
Syndicat d'InitiativeNomad Car (Région Normandie)692 m
Gare de Longroy - GamachesTER BreizhGo696 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2024
95 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 424 m
Sport/Loisirs2 · 779 m
Commerces1 · 419 m
Enseignement1 · 790 m
Transports1 · 777 m
Écoles (6)
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Collège Louis Jouvet367 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet367 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur575 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Achille Baillet762 m · Public
Ecole
Ecole maternelle790 m · Public
Permis de construire Commune de GAMACHES
36permis récents
49logements autorisés
4 686 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement238 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2021
3
1 logement15 m²1