UNE MAISON 3 pièces — 98 000 €
39 MOULETE 31160 CAZAUNOUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 18 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 625 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B130
Contenance1 480 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14040065. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 104 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazaunous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
68 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cazaunous (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazaunous
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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CAZAUNOUS - Les Escoumes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport638 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
33 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
35 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 000 €prix moyen
2024
98 000 €
1 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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