UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
35 CHE DE SPALETTE 40300 ORTHEVIELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 502 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI152
Contenance1 502 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14039892. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 884 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -68,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orthevielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Orthevielle (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,48%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthevielle
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
618 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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