UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €
9 RES SAINT LADRE 18120 MASSAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD218
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14039440. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Massay (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41648 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41649 m
Av.FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41698 m
Av. FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41728 m
Av. FochRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41728 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
582 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
681 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,8% évolution globale
81 500 €prix moyen
2024
83 000 €
1 092 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics10 · 88 m
Santé7 · 547 m
Sport/Loisirs6 · 385 m
Commerces5 · 550 m
Enseignement1 · 687 m
Transports1 · 318 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire703 m · Public
Permis de construire Commune de MASSAY
23permis récents
54logements autorisés
2 630 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement249 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement122 m²1