UNE MAISON 4 pièces — 258 400 €
94 RUE DE LA CHAUNIERE 43100 BRIOUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 400 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL156
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14039405. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brioude (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brioude
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2018 - 17/08/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D588Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D588Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D588Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D588Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
556 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,7% évolution globale
256 200 €prix moyen
2024
258 400 €
2 778 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2021
254 000 €
2 731 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Brioude1.1 km ·
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Collège La Fayette1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BRIOUDE
127permis récents
218logements autorisés
20 648 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1
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1
1 logement147 m²1
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1
1 logement122 m²1
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1 logement132 m²1