UNE MAISON 6 pièces — 370 900 €

33 AV DU BOIS 93600 AULNAY SOUS BOIS
Vendu le 19 décembre 2024
2 810 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 900 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²2 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle CF135
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionCF
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14039219. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc 2

Revenus

27 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
25%Cadres
Population active1 297
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnay-sous-Bois (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
15,524,4 EUR/m²
4157 observations
🏠Maisonbonne
18,3 EUR/m²/mois
13,524,8 EUR/m²
294 observations
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 2 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnay-sous-Bois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

BalletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Ballet / NonnevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
De MunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
De MunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
NonnevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,6% évolution globale
337 950 €prix moyen
2024
370 900 €
2 810 EUR/m² +21,6% Vente actuelle
2019
305 000 €
3 050 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 6p
415 000 €
2 986 EUR/m²244 m2025
139 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
400 000 €
3 030 EUR/m²575 m2025
132 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
370 900 €
2 810 EUR/m²0 m2024
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1128)

Services publics633 · 84 m
Santé263 · 85 m
Transports94 · 60 m
Commerces93 · 289 m
Sport/Loisirs23 · 322 m
Enseignement13 · 215 m
Tourisme9 · 545 m

Écoles (10)

Collège
Collège Simone Veil300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Nonneville320 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vercingétorix455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vercingétorix498 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Nonneville 1621 m · Public

Permis de construire Commune de AULNAY SOUS BOIS

645permis récents
6 650logements autorisés
416 624 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement241 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement258 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement143 m²1