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Vendu 407 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain544 m²

Prix/m²2 907 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F3986

Contenance544 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro3986

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14038503. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 996 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Iris 16

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 522 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Livry-Gargan (2025)

18,5 EUR/m²/mois

15,322,3 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

12,222,0 EUR/m²

6,77%

Loyer estimé : 2 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livry-Gargan

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

SimianeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m

Léon BlumParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m

Roger SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

227 m

🚗

Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

346 m

🚗

Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

388 m

🚗

Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

399 m

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

182 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,0% évolution globale

388 500 €prix moyen

2024

407 000 €

2 907 EUR/m² +10,0% Vente actuelle

2018

370 000 €

3 558 EUR/m²

Biens comparables

2 885 EUR/m²583 m2025

3 121 EUR/m²793 m2025

140 m²

Services à proximité

Équipements (1299)

Services publics737 · 39 m

Transports196 · 79 m

Santé181 · 217 m

Commerces134 · 86 m

Sport/Loisirs28 · 513 m

Enseignement19 · 356 m

Tourisme4 · 128 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Livry Gargan-Pavillons sous Bois289 m ·

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard469 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Eluard469 m · Public

Collège

Collège Louise Michel513 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel513 m · Public

Permis de construire Commune de LIVRY-GARGAN

339permis récents

4 020logements autorisés

249 713 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement202 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement1