UN APPARTEMENT 3 pièces — 337 761 €
1 RUE DE BEARN 92210 SAINT-CLOUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 761 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AE172
Contenance9 336 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14037265. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
37 540 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Saint-Cloud (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
21,332,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 2 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cloud
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
ChevrillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
ChevrillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
ChevrillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
FeudonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
FeudonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-85,0% évolution globale
409 671 €prix moyen
2025
87 000 €
-64,2% 2025
243 044 €
3 628 EUR/m² -19,5% 2025
302 100 €
4 873 EUR/m² -18,4% 2025
370 000 €
6 167 EUR/m² +221,7% 2025
115 000 €
-66,0% 2024
337 761 €
4 170 EUR/m² -24,4% Vente actuelle 2024
446 490 €
7 320 EUR/m² -15,7% 2024
529 580 €
4 949 EUR/m² +189,4% 2023
183 000 €
6 100 EUR/m² +510,0% 2022
30 000 €
-57,4% 2022
70 400 €
1 717 EUR/m² -71,8% 2022
249 900 €
6 942 EUR/m² -50,3% 2022
502 450 €
6 203 EUR/m² +65,5% 2022
303 605 €
5 953 EUR/m² +113,3% 2022
142 315 €
-64,5% 2022
401 328 €
5 653 EUR/m² +155,6% 2022
157 000 €
-80,9% 2022
824 000 €
7 491 EUR/m² +93,4% 2022
425 996 €
6 358 EUR/m² -25,9% 2022
575 061 €
2 662 EUR/m² +0,4% 2022
572 520 €
4 655 EUR/m² -8,5% 2022
625 955 €
5 691 EUR/m² -26,2% 2021
847 891 €
7 924 EUR/m² +30,3% 2021
650 764 €
5 970 EUR/m² +125,1% 2021
289 100 €
6 424 EUR/m² -26,8% 2021
394 687 €
5 980 EUR/m² +13,4% 2020
348 000 €
7 909 EUR/m² -33,2% 2020
521 225 €
7 779 EUR/m² +127,1% 2020
229 463 €
5 737 EUR/m² -40,8% 2020
387 581 €
2 392 EUR/m² -34,4% 2020
590 856 €
5 627 EUR/m² +284,8% 2020
153 550 €
6 980 EUR/m² -58,1% 2020
366 371 €
7 184 EUR/m² -31,3% 2020
533 324 €
4 893 EUR/m² -12,5% 2020
609 260 €
3 157 EUR/m² +101,2% 2020
302 738 €
6 880 EUR/m² -19,0% 2020
373 700 €
6 027 EUR/m² -37,5% 2020
597 636 €
5 692 EUR/m² +7,7% 2020
555 017 €
3 384 EUR/m² +196,6% 2020
187 140 €
-65,9% 2020
549 205 €
5 133 EUR/m² -2,6% 2020
563 735 €
3 998 EUR/m² +67,5% 2019
336 483 €
1 780 EUR/m² -39,1% 2019
552 112 €
2 891 EUR/m² -1,9% 2019
562 766 €
3 234 EUR/m² -4,8% 2019
590 857 €
5 522 EUR/m² +1,7% 2019
581 170 €
5 283 EUR/m² +52,6% 2019
380 833 €
3 431 EUR/m² +8,1% 2019
352 392 €
5 777 EUR/m² -39,4% 2019
581 171 €
5 535 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (794)
Services publics336 · 127 m
Santé227 · 121 m
Commerces117 · 151 m
Sport/Loisirs44 · 215 m
Enseignement30 · 371 m
Transports22 · 99 m
Tourisme18 · 211 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre446 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin493 m · Privé
Collège
Collège Émile Verhaeren520 m · Public
Lycée
Lycée Alexandre-Dumas531 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pie X580 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CLOUD
130permis récents
1 733logements autorisés
132 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
17 logements1 245 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juin 2025
1
58 logements4 300 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement241 m²1