UNE MAISON 6 pièces — 167 500 €
2 LA MONNERIE 61300 SAINT-OUEN-SUR-ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 710 m²
Prix/m²1 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B246
Contenance1 710 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14036875. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ouen-sur-Iton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-sur-Iton (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-sur-Iton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
BourgNomad Car (Région Normandie)740 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D666Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D666Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D666Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D666Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,6% évolution globale
145 500 €prix moyen
2024
167 500 €
1 709 EUR/m² +35,6% Vente actuelle 2021
123 500 €
1 260 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Léonard de Vinci798 m · Public
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