UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
18 RUE DU GD ROSIERES 18400 LUNERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC199
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14036362. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 425 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lunery
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lunery (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lunery
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
RosièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41429 m
RosièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41439 m
RosièresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41439 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 000 €prix moyen
2024
77 000 €
963 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics6 · 112 m
Sport/Loisirs3 · 301 m
Enseignement2 · 506 m
Commerces1 · 566 m
Santé1 · 391 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Gérard Jamet447 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Mariat558 m · Public
Permis de construire Commune de LUNERY
19permis récents
19logements autorisés
1 979 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
1 logement1