UN APPARTEMENT 5 pièces — 40 000 €
5001 RUE DEJUSSIEU PONTCARRAL 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM170
Contenance28 395 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14034969. Sources et méthode
Contexte du quartier
468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lagoubran
Revenus
15 160 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,10%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
PontcarralRéseau Mistral;Téléphérique Faron117 m
PontcarralRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
PasserelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron214 m
PasserelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron221 m
Ch. Mon ParadisRéseau Mistral;Téléphérique Faron250 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2008Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-16,1% évolution globale
29 462 €prix moyen
2025
39 000 €
506 EUR/m² -22,0% 2025
50 000 €
649 EUR/m² +100,0% 2025
25 000 €
397 EUR/m² +25,0% 2025
20 000 €
317 EUR/m² +33,3% 2025
15 000 €
-57,1% 2025
35 000 €
556 EUR/m² +400,0% 2025
7 000 €
-82,5% 2025
40 000 €
519 EUR/m² +25,0% 2025
32 000 €
478 EUR/m² -11,1% 2025
36 000 €
468 EUR/m² -28,0% 2025
50 000 €
649 EUR/m² +38,9% 2025
36 000 €
468 EUR/m² +44,0% 2025
25 000 €
397 EUR/m² -16,7% 2025
30 000 €
300 EUR/m² +150,0% 2025
12 000 €
+20,0% 2025
10 000 €
130 EUR/m² -33,3% 2025
15 000 €
224 EUR/m² -66,7% 2025
45 000 €
682 EUR/m² +36,4% 2025
33 000 €
611 EUR/m² +37,5% 2024
24 000 €
444 EUR/m² -40,0% 2024
40 000 €
635 EUR/m² 0,0% 2024
40 000 €
455 EUR/m² +471,4% Vente actuelle 2024
7 000 €
-76,7% 2024
30 000 €
390 EUR/m² -25,0% 2024
40 000 €
519 EUR/m² -27,4% 2024
55 100 €
626 EUR/m² +120,4% 2024
25 000 €
325 EUR/m² -73,1% 2024
93 000 €
592 EUR/m² +132,5% 2024
40 000 €
455 EUR/m² -56,0% 2024
91 000 €
650 EUR/m² +1 720,0% 2024
5 000 €
-94,1% 2024
85 000 €
966 EUR/m² +1 600,0% 2024
5 000 €
-85,7% 2024
35 000 €
556 EUR/m² +1 066,7% 2024
3 000 €
-94,0% 2024
50 000 €
649 EUR/m² +78,6% 2024
28 000 €
364 EUR/m² +40,0% 2024
20 000 €
357 EUR/m² -23,1% 2024
26 000 €
338 EUR/m² +160,0% 2024
10 000 €
+53,8% 2024
6 500 €
-78,3% 2023
30 000 €
476 EUR/m² +500,0% 2023
5 000 €
0,0% 2023
5 000 €
-83,3% 2023
30 000 €
300 EUR/m² +500,0% 2023
5 000 €
-83,3% 2023
30 000 €
476 EUR/m² +650,0% 2023
4 000 €
0,0% 2023
4 000 €
-91,4% 2023
46 500 €
604 EUR/m²Biens comparables
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