UNE MAISON 4 pièces — 227 600 €
24 RUE SERAPHIN MARTIN 38430 MOIRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 600 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²3 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR471
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14034551. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord Chamfeuillet
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Moirans (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moirans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2014 - 30/07/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais22
Cars Région Isère14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Moirans, ECHEVINSM Réso - Pays Voironnais164 m
Moirans, ECHEVINSM Réso - Pays Voironnais164 m
Moirans, ECHEVINSM Réso - Pays Voironnais178 m
PLACE DU 8 MAI 1945Cars Région Isère237 m
Place du 8 Mai 1945Cars Région Isère237 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
731 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,1% évolution globale
194 533 €prix moyen
2024
227 600 €
3 347 EUR/m² +39,5% Vente actuelle 2021
163 200 €
2 400 EUR/m² -15,4% 2017
192 800 €
2 216 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard411 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gérard Philipe448 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre593 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Moirans908 m · Privé
Permis de construire Commune de MOIRANS
280permis récents
1 469logements autorisés
110 502 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
18 logements171 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement130 m²1