UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €

105 CHE DE LA CANTONADE 30150 SAUVETERRE
Vendu le 11 octobre 2024
2 461 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²2 461 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC61
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14034147. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 381 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sauveterre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
18%Cadres
Population active975
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauveterre (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauveterre

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

SAUVETERRE - Valerque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport109 m
SAUVETERRE - Valerque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport109 m
SAUVETERRE - Valerque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport150 m
SAUVETERRE - Place Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport403 m
SAUVETERRE - Place Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport403 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+16,7% évolution globale
242 500 €prix moyen
2024
315 000 €
2 461 EUR/m² +40,0% Vente actuelle
2022
225 000 €
1 957 EUR/m² +40,6%
2016
160 000 €
1 391 EUR/m² -40,7%
2015
270 000 €
2 109 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
409 000 €
3 437 EUR/m²494 m2025
119 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
752 EUR/m²469 m2025
133 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
2 461 EUR/m²0 m2024
128 m²
Voir

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