UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
12 RUE VAN GOGH 59470 WORMHOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AC34
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14032892. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Wormhout (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wormhout
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
WORMHOUT - Steen Hoeck ZARHDF-59-P1132 m
WORMHOUT - Steen Hoeck ZARHDF-59-P1133 m
WORMHOUT - Steen Hoeck ZARHDF-59-P1137 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
2 108 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de WORMHOUT
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469logements autorisés
37 122 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
94 logements5 936 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement33 m²1