UNE MAISON 5 pièces — 149 000 €
34 RUE JEAN MERMOZ 62150 HOUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 16 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS353
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14032199. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houdain (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO27
Arrêts les plus proches
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PégoudTADAO208 m
Route de BruayTADAO217 m
Route de BruayTADAO228 m
Collège PrévertTADAO286 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 000 €prix moyen
2024
149 000 €
1 693 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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82logements autorisés
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1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
4 logements1
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1
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