UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

4 AV PIERRE LE TREUT 35410 CHATEAUGIRON
Vendu le 11 octobre 2024
1 781 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²1 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 60 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle AB339
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14031678. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

28 040 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
29%Cadres
Population active2 349
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaugiron (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
741 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
559 observations
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaugiron

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine7
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

Arrêts les plus proches

Rue des RosiersSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla187 m
Rue des RosiersBreizhGo en Ille-et-Vilaine187 m
Général de GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla281 m
Général de GaulleBreizhGo en Ille-et-Vilaine281 m
Général de GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla328 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 781 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
171 545 €
2 350 EUR/m²87 m2025
73 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
244 900 €
3 601 EUR/m²340 m2025
68 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 781 EUR/m²0 m2024
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (246)

Santé102 · 69 m
Services publics86 · 65 m
Commerces34 · 24 m
Sport/Loisirs16 · 205 m
Enseignement4 · 306 m
Tourisme2 · 724 m
Transports2 · 571 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix323 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Croix340 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière476 m · Public
Médico-social
UE EDEFS CHATEAUGIRON603 m · Public
Collège
Collège Victor Segalen686 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUGIRON

782permis récents
1 695logements autorisés
155 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

54 logements3 696 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1