Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 500 € le 27 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 228 m²

Prix/m²351 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1509

Contenance1 228 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14030424. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 398 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -74,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sébastien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

627 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-S�bastien (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,811,1 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

5,08,0 EUR/m²

21,54%

Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

28 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

36 500 €prix moyen

2024

36 500 €

351 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

125 800 €

1 398 EUR/m²244 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire542 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SEBASTIEN

14permis récents

14logements autorisés

1 094 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement103 m²1

Declaration prealable oct. 2024

1 logement1

Declaration prealable mars 2023