UNE MAISON 5 pièces — 170 250 €
15 LOT BELLE FAY 54260 LONGUYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 250 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP19
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14029720. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longuyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Longuyon (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longuyon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2014 - 09/08/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5220
Fluo Grand Est 5416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Fluo Grand Est 552
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
LONGUYON - Emile ZolaFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52483 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,4% évolution globale
133 083 €prix moyen
2024
170 250 €
1 892 EUR/m² +102,7% Vente actuelle 2018
84 000 €
933 EUR/m² -42,1% 2014
145 000 €
1 576 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LONGUYON
92permis récents
144logements autorisés
12 671 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire mai 2025
1
24 logements1 670 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
8 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement119 m²1