Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain800 m²

Prix/m²3 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ635

Contenance800 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14028192. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 409 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Allègre

Revenus

25 450 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 008 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

5,61%

Loyer estimé : 2 057 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron26

Arrêts les plus proches

LelièvreRéseau Mistral;Téléphérique Faron311 m

MoutonRéseau Mistral;Téléphérique Faron315 m

LelièvreRéseau Mistral;Téléphérique Faron325 m

MoutonRéseau Mistral;Téléphérique Faron330 m

AudibertRéseau Mistral;Téléphérique Faron446 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

299 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

313 m

🚗

Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

329 m

🚗

Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

440 000 €prix moyen

2024

440 000 €

3 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

480 360 €

3 970 EUR/m²760 m2025

4 920 EUR/m²411 m2025

137 m²

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