UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
16 RUE PASTEUR 39110 MARNOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 27 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 564 m²
Prix/m²1 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB139
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14028186. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marnoz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marnoz (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marnoz
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 17/07/2021
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,8% évolution globale
127 500 €prix moyen
2024
145 000 €
1 115 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2021
110 000 €
1 279 EUR/m²Biens comparables
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