UNE MAISON 4 pièces — 179 000 €
25 RUE DES VIAUX 21200 RUFFEY-LES-BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 19 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 224 m²
Prix/m²2 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI82
Contenance1 089 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14027776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 782 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruffey-lès-Beaune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ruffey-l�s-Beaune (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruffey-lès-Beaune
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 06/11/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
453 m 🚗
Départementale D20ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
179 000 €prix moyen
2024
179 000 €
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