UNE MAISON 6 pièces — 328 280 €
6 LOT DU GARRI 31810 VENERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 280 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 950 m²
Prix/m²3 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G248
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14026897. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 157 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venerque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Venerque (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venerque
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
132 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
134 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
160 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
132 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,7% évolution globale
292 640 €prix moyen
2024
328 280 €
3 157 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2023
257 000 €
2 471 EUR/m²Biens comparables
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