UNE MAISON 4 pièces — 174 800 €
2 B RUE DU LUSTEMBOUR 22350 GUENROC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 800 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²2 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A325
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14026253. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 721 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +61,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guenroc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Guenroc (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guenroc
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 800 €prix moyen
2024
174 800 €
2 775 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GUENROC
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