UN APPARTEMENT 3 pièces — 177 000 €
6 RUE PHILIPPE DE DANGEAU 78000 VERSAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AI41
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14024632. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame 1
Revenus
34 530 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Versailles (2025)
🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Versailles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Europe Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Europe Saint-CloudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie188 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
183 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 4 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
235 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
251 m 🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
268 m 🚗
Départementale D186Route à 2 chaussées, 4 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-61,5% évolution globale
362 387 €prix moyen
2025
242 000 €
5 762 EUR/m² +36,7% 2024
177 000 €
3 052 EUR/m² -25,6% Vente actuelle 2024
238 000 €
7 212 EUR/m² +14,9% 2023
207 100 €
8 284 EUR/m² +97,3% 2022
104 945 €
5 247 EUR/m² -41,7% 2021
180 000 €
6 000 EUR/m² -79,4% 2020
871 700 €
5 414 EUR/m² +142,1% 2019
360 000 €
5 294 EUR/m² +200,0% 2019
120 000 €
6 316 EUR/m² -42,6% 2019
209 000 €
7 464 EUR/m² -74,0% 2018
805 000 €
5 063 EUR/m² +1 510,0% 2017
50 000 €
5 000 EUR/m² -89,4% 2017
470 000 €
7 705 EUR/m² -39,2% 2017
772 557 €
7 023 EUR/m² +22,9% 2014
628 500 €
5 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2125)
Services publics886 · 5 m
Santé595 · 36 m
Commerces461 · 48 m
Enseignement49 · 115 m
Tourisme46 · 61 m
Transports46 · 160 m
Sport/Loisirs42 · 61 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Pierre135 m · Privé
Ecole
ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE147 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Wapler183 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Trois Pommiers183 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul195 m · Privé
Permis de construire Commune de VERSAILLES
267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement1