UNE MAISON 4 pièces — 126 700 €
5 RTE DE PUICHERIC 11700 ROQUECOURBE MINERVOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 700 € le 8 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D61
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14023587. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquecourbe-Minervois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Roquecourbe-Minervois (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquecourbe-Minervois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,4% évolution globale
112 233 €prix moyen
2024
126 700 €
1 584 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2019
130 000 €
1 625 EUR/m² +62,5% 2015
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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