Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain791 m²

Prix/m²2 235 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX254

Contenance791 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14023562. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 913 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charbuy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 863 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Charbuy (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,510,2 EUR/m²

4,36%

Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charbuy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus4

Arrêts les plus proches

CHARBUY - Chaumois AbribusAuxR_M le bus830 m

CHARBUY Chaumois TransformateurAuxR_M le bus954 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

516 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+18,8% évolution globale

174 950 €prix moyen

2024

190 000 €

2 235 EUR/m² +18,8% Vente actuelle

2018

159 900 €

1 881 EUR/m²

Biens comparables

1 913 EUR/m²648 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle297 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire361 m · Public

Permis de construire Commune de CHARBUY

108permis récents

114logements autorisés

14 644 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement176 m²1

Permis de construire août 2025

3 logements568 m²1