UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

2 RUE DE L'ORATOIRE 39250 CENSEAU
Vendu le 23 février 2024
1 327 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 23 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 919 m²
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO84
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14023433. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -60,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Censeau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
3%Cadres
Population active185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Censeau (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
10,42%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Censeau

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 327 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
320 000 €
3 333 EUR/m²312 m2025
96 m²
Voir

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