UNE MAISON 3 pièces — 181 900 €

385 RTE DE LA SANSONNIERE 61100 DURCET
Vendu le 19 septembre 2024
2 274 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 900 € le 19 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 111 m²
Prix/m²2 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN29
Contenance6 111 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14023306. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Durcet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
7%Cadres
Population active141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Durcet (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Durcet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
181 900 €prix moyen
2024
181 900 €
2 274 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 3p
149 500 €
2 136 EUR/m²722 m2025
70 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 800 EUR/m²921 m2024
75 m²
Voir

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8logements autorisés
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Declaration prealable juil. 2025

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Permis de construire janv. 2020

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2016

1

1 logement134 m²1
Permis de construire août 2015

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2015

1

1 logement118 m²1