UNE MAISON 4 pièces — 234 500 €
13 RUE DES COTEAUX 28700 LE GUE DE LONGROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 500 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²2 549 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD339
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14023100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Gué-de-Longroi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Gu�-de-Longroi (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Gué-de-Longroi
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 02/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41219 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41219 m
Haut de Gué-de-LongroiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41243 m
Haut de Gué-de-LongroiRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41243 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41343 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
878 m 🚗
Départementale/Route nommée D910 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale/Route nommée D910 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale/Route nommée D910 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale/Route nommée D910 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
234 500 €prix moyen
2024
234 500 €
2 549 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics24 · 90 m
Santé4 · 139 m
Transports2 · 80 m
Enseignement1 · 139 m
Sport/Loisirs1 · 430 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire106 m · Public
Permis de construire Commune de LE GUE DE LONGROI
11permis récents
20logements autorisés
1 354 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
9 logements1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2021
3
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement105 m²1