UNE MAISON 4 pièces — 151 000 €

41 B RUE EMILE GLINEUR, 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Vendu le 09 septembre 2024
1 776 EUR/m²

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV89
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro89

Contexte du quartier

2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

23 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
224 observations
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P27
EVEOLE;TAD EVEOLE2

Arrêts les plus proches

FLINES LEZ RACHES - MontreuilRHDF-59-P2312 m
FLINES LEZ RACHES - MontreuilRHDF-59-P2313 m
DulieuEVEOLE;TAD EVEOLE872 m
FLINES LEZ RACHES - DulieuRHDF-59-P2878 m
FLINES LEZ RACHES - DulieuRHDF-59-P2878 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-33,8% évolution globale
189 500 €prix moyen
2024
151 000 €
1 776 EUR/m² -33,8% Vente actuelle
2019
228 000 €
2 850 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 021 EUR/m²250 m2025
94 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
151 000 €
1 776 EUR/m²0 m2024
85 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
286 000 €
3 667 EUR/m²749 m2025
78 m²
Voir

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Collège Jean Moulin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES

94permis récents
146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements270 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement112 m²1