UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €
14 RUE HENRI DUNANT 22200 GUINGAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP293
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14022791. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
16 640 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
35%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guingamp (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guingamp
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité38
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Côtes d'Armor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
La MadeleineGuingamp-Paimpol Mobilité187 m
La MadeleineGuingamp-Paimpol Mobilité195 m
La MadeleineGuingamp-Paimpol Mobilité201 m
Pen an CroissantGuingamp-Paimpol Mobilité322 m
Pen an CroissantGuingamp-Paimpol Mobilité322 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 000 €prix moyen
2024
207 000 €
2 407 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Santé107 · 56 m
Services publics103 · 76 m
Commerces102 · 320 m
Sport/Loisirs18 · 192 m
Enseignement8 · 130 m
Transports5 · 169 m
Tourisme2 · 904 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique La Madeleine150 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan720 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique F. Leizour778 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus924 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique La Chesnaye927 m · Public
Permis de construire Commune de GUINGAMP
99permis récents
429logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
3
5 logements15 m²1