UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
26 AV DU GENERAL LECLERC 29300 QUIMPERLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX437
Contenance3 225 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14022789. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Haute Ville
Revenus
20 540 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Quimperl� (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimperlé
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2003 - 21/01/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22
RATP DEV20
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
HôpitalRATP DEV138 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla138 m
HôpitalRATP DEV149 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla149 m
Pont-AvenRATP DEV150 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+90,2% évolution globale
102 757 €prix moyen
2025
140 000 €
2 154 EUR/m² -3,4% 2024
145 000 €
2 197 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2023
156 000 €
2 364 EUR/m² +12,2% 2022
139 000 €
3 089 EUR/m² +50,3% 2021
92 500 €
2 056 EUR/m² +18,6% 2021
78 000 €
1 696 EUR/m² +13,9% 2020
68 500 €
1 522 EUR/m² -40,4% 2019
115 000 €
1 742 EUR/m² +53,3% 2017
75 000 €
1 596 EUR/m² -34,8% 2017
115 000 €
1 533 EUR/m² +19,8% 2016
96 000 €
1 455 EUR/m² +62,7% 2016
59 000 €
1 475 EUR/m² -31,4% 2015
86 000 €
1 755 EUR/m² +16,8% 2014
73 600 €
1 415 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (360)
Services publics128 · 164 m
Santé118 · 150 m
Commerces62 · 120 m
Sport/Loisirs32 · 357 m
Enseignement12 · 238 m
Tourisme5 · 644 m
Transports3 · 435 m
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Collège
Collège Notre-Dame de Kerbertrand242 m · Privé
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Collège la Villemarqué388 m · Public
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Ecole primaire publique Kersquine389 m · Public
Permis de construire Commune de QUIMPERLE
408permis récents
870logements autorisés
63 908 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
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