Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 10 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain190 m²

Prix/m²104 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB390

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14022707. Sources et méthode

Contexte du quartier

250 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -58,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Celle-Dunoise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

532 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence La Celle-Dunoise (2025)

8,2 EUR/m²/mois

6,410,6 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,310,3 EUR/m²

92,28%

Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Celle-Dunoise

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse2

Arrêts les plus proches

Place fontaineCars Régionaux 23 - Creuse184 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

163 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-31,4% évolution globale

27 248 €prix moyen

2025

24 000 €

250 EUR/m² -40,0%

2025

40 000 €

87 EUR/m² +300,0%

2024

10 000 €

104 EUR/m² -71,4% Vente actuelle

2023

34 990 €

368 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire143 m · Public

Permis de construire Commune de LA CELLE DUNOISE

11permis récents

13logements autorisés

525 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

3 logements1

Permis de construire mars 2024

1 logement25 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement41 m²1

Declaration prealable janv. 2022

1 logement1

Permis de construire sept. 2020

1 logement83 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 10 000 €