UNE MAISON 4 pièces — 246 325 €
1420 CHE DE LA ROQUETTE MFT 84140 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 325 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN25
Contenance2 810 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14022329. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montfavet Péricentre
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité10
Arrêts les plus proches
Agroparc Centre ZOU ! Proximité597 m
Agroparc Centre ZOU ! Proximité606 m
Le SignalZOU ! Proximité677 m
Le SignalZOU ! Proximité680 m
FélonsZOU ! Proximité759 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,0% évolution globale
223 456 €prix moyen
2024
246 325 €
3 041 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2023
232 500 €
2 583 EUR/m² +19,2% 2020
195 000 €
2 407 EUR/m² -11,4% 2019
220 000 €
2 716 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Santé1 · 955 m
Sport/Loisirs1 · 987 m
Transports1 · 918 m
Écoles (5)
Lycée
GROUPE BELMONT723 m · Privé
Médico-social
IME MERIGNARGUES1.0 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Sainte Catherine1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine1.2 km · Public
Lycée
Lycée d'enseignement général et technologique François Pétrarque1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1