UNE MAISON 3 pièces — 166 000 €
3170 RTE DE SIRINAC 81350 SAINT-GREGOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 260 m²
Prix/m²2 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1138
Contenance1 620 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14021659. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 503 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Grégoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Gr�goire (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Grégoire
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
116 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
122 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
139 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 000 €prix moyen
2024
166 000 €
2 767 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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