UNE MAISON 3 pièces — 216 650 €
52 RTE DES FERGANATS 45460 BOUZY-LA-FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 650 € le 2 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 117 m²
Prix/m²2 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL44
Contenance896 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14021306. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 061 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouzy-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bouzy-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouzy-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
530 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
759 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,2% évolution globale
192 825 €prix moyen
2024
216 650 €
2 355 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2020
169 000 €
1 837 EUR/m²Biens comparables
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