UNE MAISON 3 pièces — 129 900 €

14 RUE BOERINGER 88000 EPINAL
Vendu le 10 octobre 2024
1 584 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 900 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 120 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AM500
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14020688. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champ du Pin

Revenus

17 140 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
65%Locataires
36%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pinal (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
7714 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épinal

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29
IMAGINE21

Arrêts les plus proches

ChampbeauvertTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor84 m
ChampbeauvertIMAGINE84 m
ChampbeauvertTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor100 m
ChampbeauvertTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor116 m
ChampbeauvertIMAGINE116 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+62,4% évolution globale
85 495 €prix moyen
2024
129 900 €
1 584 EUR/m² +159,8% Vente actuelle
2015
50 000 €
556 EUR/m² -39,1%
2014
82 080 €
838 EUR/m² +2,6%
2014
80 000 €
976 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
144 000 €
1 800 EUR/m²354 m2025
80 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
97 000 €
1 386 EUR/m²41 m2025
70 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
129 900 €
1 584 EUR/m²0 m2024
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (151)

Services publics57 · 106 m
Santé49 · 297 m
Commerces22 · 90 m
Sport/Loisirs15 · 366 m
Enseignement6 · 241 m
Tourisme1 · 837 m
Transports1 · 853 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Primaire - Du Champbeauvert -309 m · Public
Ecole
Ecole Primaire - Gaston Rimey311 m · Public
Lycée
Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations Isabelle Viviani650 m · Public
Lycée
Ecole technique privée Formapole-Epinal682 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Épinal - Remiremont site d'Épinal1.1 km · Public

Permis de construire Commune de EPINAL

389permis récents
1 105logements autorisés
82 981 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements356 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement256 m²1