UNE MAISON 6 pièces — 216 000 €
5014 A ALL HAUTE 72240 LAVARDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 620 m²
Prix/m²1 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AC32
Contenance3 620 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14019786. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 524 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavardin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lavardin (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavardin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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BriqueterieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent306 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,9% évolution globale
229 250 €prix moyen
2024
216 000 €
1 249 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2022
242 500 €
1 318 EUR/m²Biens comparables
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