UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

23 RTE DE WATTEN 62910 HOULLE
Vendu le 23 décembre 2024
1 224 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²1 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC203
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14019316. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 858 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Houlle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active551
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Loyers de référence Houlle (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houlle

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 03/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P114
RHDF-62-SCO6

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HOULLE - La PlaceRHDF-62-SCO50 m
HOULLE - PlaceRHDF-59-P164 m
HOULLE - PlaceRHDF-59-P177 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
703 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 224 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
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2 243 EUR/m²365 m2025
102 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 224 EUR/m²0 m2024
98 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
226 000 €
2 283 EUR/m²674 m2024
99 m²
Voir

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