UNE MAISON 2 pièces — 59 850 €
25 PL DU MARCHE 49150 BAUGE EN ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 850 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL159
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14019179. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baugé
Revenus
20 320 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Baug�-en-Anjou (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,37%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baugé-en-Anjou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent19
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande7
Arrêts les plus proches
Place du marchéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent79 m
PLACE DU MARCHE - BAUGE-EN-ANJOU (BAUGE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande81 m
Place de L'EuropeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent396 m
Centre / BaugéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO404 m
CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent404 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+10,8% évolution globale
46 170 €prix moyen
2024
59 850 €
777 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2023
70 000 €
1 458 EUR/m² +775,0% 2021
8 000 €
400 EUR/m² -79,5% 2016
39 000 €
506 EUR/m² -27,8% 2014
54 000 €
557 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre224 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Baugé413 m ·
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Collège Notre-Dame511 m · Privé
Collège
Collège Châteaucoin603 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Champfleury739 m · Privé
Permis de construire Commune de BAUGE EN ANJOU
221permis récents
598logements autorisés
45 937 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
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1
1 logement102 m²1
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1
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1
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