UNE MAISON 2 pièces — 170 000 €
36 RUE LAMANON 13690 GRAVESON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV309
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14017131. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 714 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graveson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Graveson (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graveson
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
La PastoraleZOU ! Scolaire243 m
La PastoraleZOU ! Scolaire245 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,1% évolution globale
159 700 €prix moyen
2024
170 000 €
3 400 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2022
205 000 €
2 278 EUR/m² +89,8% 2015
108 000 €
1 800 EUR/m² -30,7% 2014
155 800 €
2 597 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (163)
Services publics94 · 15 m
Santé32 · 72 m
Commerces17 · 148 m
Sport/Loisirs12 · 102 m
Transports4 · 317 m
Enseignement3 · 311 m
Tourisme1 · 828 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC302 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON339 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc341 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAVESON
135permis récents
321logements autorisés
24 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1