UNE MAISON 3 pièces — 135 050 €
39 RUE D AMONT 39100 CHOISEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 050 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AA92
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14016882. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choisey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Choisey (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choisey
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain18/06/2016 - 18/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités10
Arrêts les plus proches
Choisey Eglisegrandole-mobilités191 m
Choisey Eglisegrandole-mobilités195 m
Choisey Gagnièresgrandole-mobilités340 m
Choisey Gagnièresgrandole-mobilités368 m
Saint Yliegrandole-mobilités423 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,5% évolution globale
125 983 €prix moyen
2024
135 050 €
1 589 EUR/m² +31,2% Vente actuelle 2022
102 900 €
1 211 EUR/m² -26,5% 2020
140 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Sorbiers1.2 km · Public
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Section de polyhandicapés Etapes1.4 km · Public
Médico-social
ETAPES1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHOISEY
31permis récents
51logements autorisés
5 213 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2023
4
1 logement1