Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain653 m²

Prix/m²650 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

328 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AB215

Contenance653 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14015124. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 240 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Masseube

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 524 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

2%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,3%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Masseube (2025)

8,6 EUR/m²/mois

7,110,5 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,012,1 EUR/m²

16,97%

Loyer estimé : 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Masseube

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

39 m

🚗

Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

309 m

🚗

Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

445 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+103,9% évolution globale

69 333 €prix moyen

2025

106 000 €

1 606 EUR/m² +112,0%

2024

50 000 €

1 000 EUR/m² -3,8%

2024

52 000 €

650 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 240 EUR/m²929 m2024

73 m²

Services à proximité

Équipements (102)

Santé37 · 52 m

Services publics31 · 257 m

Sport/Loisirs16 · 499 m

Commerces10 · 119 m

Enseignement5 · 373 m

Tourisme3 · 675 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame512 m · Privé

Collège

Collège Simone Veil610 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Masseube765 m · Public

Permis de construire Commune de MASSEUBE

30permis récents

60logements autorisés

3 530 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2023

1 logement47 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement99 m²1

Declaration prealable mars 2023

3 logements1

Declaration prealable sept. 2022