UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
39 RUE BUIRETTE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle IM211
Contenance818 m²
Préfixe000
SectionIM
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14014435. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Erlon Ouest
Revenus
29 740 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Transdev Reims33
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
VESLETransdev Reims176 m
MANEGETransdev Reims183 m
LIBERGIERTransdev Reims334 m
ETAPETransdev Reims403 m
ETAPETransdev Reims406 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
167 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-72,6% évolution globale
428 110 €prix moyen
2024
85 000 €
2 576 EUR/m² -73,7% Vente actuelle 2023
323 100 €
3 672 EUR/m² +9,0% 2023
296 430 €
2 671 EUR/m² -26,8% 2021
405 000 €
3 649 EUR/m² +76,4% 2020
229 550 €
2 609 EUR/m² -62,4% 2019
610 000 €
6 224 EUR/m² -47,7% 2017
1 165 800 €
4 590 EUR/m² +276,1% 2017
310 000 €
2 793 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Thillois55 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edith Pouply112 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Madeleine283 m · Privé
Lycée
Lycée Libergier358 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame754 m · Privé
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1