UNE MAISON 5 pièces — 226 300 €
12 ALL DE LA PRAIRIE 79230 VOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 300 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XH97
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionXH
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14013132. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vouill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouillé
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)6
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
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PLACE DES 5 VILLAGESCars régionaux 79 - Deux Sèvres670 m
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Vouille MairieTanlib (Niort)827 m
Vouille MairieTanlib (Niort)828 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
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