UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €

8 RTE DU MAQUIS 58330 ST FRANCHY
Vendu le 18 décembre 2024
780 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC66
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14013056. Sources et méthode

Contexte du quartier

780 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Franchy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

78 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
87%Cadres
Population active23
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Loyers de référence Saint-Franchy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Franchy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
216 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
225 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 000 €prix moyen
2024
78 000 €
780 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
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108 000 €
1 350 EUR/m²821 m2025
80 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 4p
91 000 €
778 EUR/m²1.6 km2025
117 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST FRANCHY

Aucun permis de construire récent dans cette commune