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Vendu 1 000 € le 25 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 017 m²

Prix/m²26 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1841

Contenance2 017 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1841

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14012545. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 852 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -99,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marennes-Hiers-Brouage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 175 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marennes-Hiers-Brouage (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,011,9 EUR/m²

416,33%

Loyer estimé : 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marennes-Hiers-Brouage

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

MHB BrassensCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix733 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

119 m

🚗

Départementale D728Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

352 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

459 m

🚗

Départementale D123Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

495 m

🚗

Départementale D123Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

579 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 000 €prix moyen

2024

1 000 €

26 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%

UNE MAISON · 2p

125 500 €

2 852 EUR/m²1.8 km2025

2 500 EUR/m²1.7 km2024

40 m²

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Permis de construire Commune de MARENNES-HIERS-BROUAGE

324permis récents

416logements autorisés

36 258 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement132 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement58 m²1